アスベスト除去サービス市場調査レポート｜2035年83億4,000万米ドル・CAGR5.36％

アスベスト除去サービス市場は 2025年の49億5,000万米ドルから2035年には83億4,000万米ドルに達し、2026年から2035年の予測期間に年平均成長率（CAGR）5.36％で成長すると見込まれています。 アスベストは耐熱性や耐久性に優れることから、過去に建築材料、断熱材、配管設備などに幅広く使用されてきました。しかし、石綿繊維の吸入は中皮腫や肺がんなどの重大な健康被害につながるため、既存建築物の解体や改修では厳格な飛散防止対策が求められます。 今後、アスベスト除去は単なる建設工事の付帯業務ではなく、建物所有者の法令遵守、資産価値の維持、再開発計画の実行を支える専門サービスとして重要性を高めると考えられます。

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老朽化建築物の解体と都市再開発が市場成長を支える――アスベスト除去サービスの需要が長期的に継続する構造的な理由

アスベスト除去サービス市場の成長を支える主要な要因は、過去に石綿含有建材が使用された建築物や産業設備の解体・改修需要です。日本を含む多くの国では、老朽化した商業ビル、工場、集合住宅、公共施設などの建て替えや設備更新に際し、適切な事前調査と安全対策が必要になります。特に都市部の再開発では、建築物の使用履歴や建材の構成が複雑なため、専門的な調査と施工管理が重要です。また、工場や発電設備などでは、配管の保温材、断熱材、耐火材などに石綿が使用されている可能性があり、設備の撤去や更新にも専門知識が求められます。日本では、解体・改修工事の規模にかかわらず、対象部分の石綿使用状況について事前調査を行うことが原則として必要です。

 こうした制度は、調査や除去に関する専門サービスの継続的な需要を支える要因となります。ただし、実際の除去需要は建築年代、使用材料、工事実施件数によって異なるため、再開発投資の増加が必ずしも同じ割合の市場成長につながるわけではありません。

商業ビル・工場・公共インフラで拡大する専門サービスの商機――アスベスト除去市場で企業が注目すべき顧客と収益領域

アスベスト除去サービス市場では、建築物の種類や施工条件によって必要な技術、作業工程、費用構造が大きく異なります。商業ビルやオフィス施設では、建て替えや大規模改修に伴う石綿含有建材の調査・除去が重要な需要領域となります。住宅分野では、集合住宅の改修や老朽化した建物の解体に関連する需要が考えられます。一方、製造工場、発電所、化学プラントなどの産業施設では、設備の停止計画や作業安全性を考慮した高度な施工管理が求められます。また、公共施設や社会インフラの更新では、利用者への影響を抑えながら適切に工事を進める能力が重要です。事業機会は実際の除去作業だけでなく、事前調査、試料分析、飛散防止設備の設置、空気中の石綿濃度測定、廃棄物の適正処理、施工記録の管理などにも広がります。専門業者にとっては、これらを一体的に提供することで顧客の発注・管理負担を軽減できる可能性があります。特に法令対応と施工品質を両立する総合的なサービス体制は、価格競争だけに依存しない事業展開につながるでしょう。

主要企業のリスト：

• Abatement & Demolition Services
• Abatement Services, Inc
• Lloyd D. Nabors Demolition
• MG Scaffolding (Oxford) Limited
• Nielsen Environmental
• O'Rourke Wrecking Company
• Others
• Paul Davis Restoration
• Penhall Company
• San Diego Abatement Services
• Select Demo Services
• SERVPRO
• Superior Abatement Services
• その他の主要なプレイヤー

デジタル調査と高性能除じん技術がアスベスト除去を高度化――安全性・施工効率・品質管理を変える次世代サービスの可能性

アスベスト除去サービスの競争力を高めるうえでは、調査精度の向上と現場作業の安全性確保が重要です。従来から用いられている隔離養生、負圧管理、HEPAフィルターを利用した集じん・排気装置、適切な呼吸用保護具などに加え、デジタル技術を活用した施工管理にも改善の余地があります。例えば、建物図面や調査結果を電子化し、石綿含有建材の位置、施工範囲、作業履歴を一元管理することで、関係者間の情報共有を効率化できます。建築情報モデリング（BIM）との連携や現場画像の記録は、大規模施設の改修計画にも役立つ可能性があります。また、遠隔操作機器やロボット技術についても、危険な場所での作業者のばく露リスクを低減する観点から活用が期待されます。ただし、AI画像認識や外観確認だけで石綿の含有を確定できるわけではなく、法令に基づく調査や必要な分析を代替するものではありません。環境省は2026年2月、石綿ばく露防止と飛散漏えい防止に関する対策マニュアルを改正しており、技術導入に際しても公的な施工基準と安全管理手順への適合が不可欠です。

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日本政府のアスベスト対策規制が専門除去サービスの需要を変える――厚生労働省・環境省の制度強化と2026年の資格要件

日本におけるアスベスト除去事業では、厚生労働省が所管する石綿障害予防規則と、環境省が所管する大気汚染防止法が重要な規制基盤となっています。石綿障害予防規則は作業者の健康障害防止を、大気汚染防止法は解体・改修工事に伴う石綿の大気中への飛散防止を主な目的としています。2023年10月からは建築物の解体・改修工事において有資格者による事前調査が義務化され、2026年1月1日からは対象となる工作物の解体・改修工事にも資格要件が適用されました。 また、建築物の解体部分の床面積が80平方メートル以上の場合や、一定の改修工事で請負金額が100万円以上の場合などには、事前調査結果の行政報告が必要です。

 これらの制度は、専門調査員の育成、適切な施工体制の構築、記録管理の高度化を促す要因となっています。除去サービス事業者にとっては、資格者の確保と法令遵守体制への投資が受注競争力に直結します。建設会社や不動産所有者にとっても、工事計画の初期段階から石綿調査を組み込み、追加費用や工程遅延のリスクを抑えることが重要です。

2025年の事前調査体制整備から2027年の老朽化設備更新へ――アスベスト除去サービス市場で注目すべき制度変化と事業機会

• 【基準年・2025年】 Ｒｅｐｏｒｔ Ｏｃｅａｎ株式会社によるアスベスト除去サービス市場の規模は49億5,000万米ドルとされています。日本では建築物に対する有資格者調査制度が既に運用され、解体・改修工事の発注者と施工会社に適切な石綿管理が求められていました。
• 【2025年の主な動き】 厚生労働省は、2026年から始まる工作物の事前調査資格要件に備え、対象工事や調査資格を説明する資料を公開しました。
•  【2026年の最新動向】 1月1日から、対象となる工作物の解体・改修において、要件を満たす調査者による石綿事前調査が義務化されました。また、環境省は2月に関連する飛散防止対策マニュアルを改正しています。
•  【2027年に向けた見通し】 今後は建築物に加え、工場設備や産業用工作物の更新計画において、専門調査と除去サービスを早期に組み込む動きが進む可能性があります。事業者には、資格者の配置、施工能力の確保、調査・除去・廃棄物処理の連携強化が求められるでしょう。

セグメンテーションの概要

サービス別

• 検査と調査サービス
• アスベスト試験と分析
• 封じ込めサービス
• 囲い込みサービス
• アスベスト除去サービス
• 輸送と処分サービス
• 空気モニタリングとクリアランス試験
• 除染サービス
• 緊急除去サービス
• コンサルティングと規制遵守サービス

作業分類別

• クラスI除去サービス
• クラスII除去サービス
• クラスIII維持管理サービス
• クラスIV管理と清掃サービス

アスベスト材料種類別

• 砕けやすいアスベスト
• 砕けにくいアスベスト

発生源別

• 配管断熱材
• 床材
• 屋根材
• 天井タイルとパネル
• セメント製品
• 耐火材
• 壁と間仕切り材
• 産業用機器の断熱材
• その他

プロジェクト別

• 改修プロジェクト
• 解体プロジェクト
• 維持管理と修繕プロジェクト
• 緊急除去
• 環境浄化プロジェクト

エンドユーザーセクター別

• 住宅
• 商業ビル
• 産業施設
• 公共施設
• インフラと公益事業
• 石油とガス施設
• 発電施設
• 海洋と造船所
• 鉱山

建築物別

• 既存建築物
• 歴史的建造物と古い建物
• 工業施設
• 公共インフラ
• 仮設と可搬式構造物

請負業者別

• 専門除去業者
• 環境修復企業
• 総合施設サービスプロバイダー

顧客別

• 政府と地方自治体
• 民間不動産所有者
• 産業事業者
• 建設と解体会社
• 施設管理会社

アスベスト除去市場で企業が直面する最大のリスクとは――専門人材不足、施工品質、廃棄物処理費用が収益性と信頼を左右する

アスベスト除去サービス市場では、需要の増加が必ずしも事業者の利益拡大につながるとは限りません。特に注意すべきなのは、専門人材の不足、施工管理費用の増加、法令違反による信用低下のリスクです。アスベスト除去には、適切な隔離措置、粉じんの飛散防止、作業者の保護、除去後の確認、廃棄物の適正処理など、複数の工程が必要になります。工事費用を過度に抑制した結果、安全対策や管理体制が不十分になれば、作業者や周辺環境に重大な影響を及ぼす可能性があります。また、石綿含有建材の種類や設置状況によって作業方法が異なるため、見積もり段階で対象範囲を正確に把握することが重要です。競争面では、地域密着型の専門施工業者、総合解体会社、環境サービス企業などが、それぞれの施工能力や対応地域を強みに事業を展開しています。今後、継続的な成長を実現する企業には、価格の安さだけでなく、資格者の確保、施工実績、作業記録の透明性、安全管理体制、廃棄物処理の追跡可能性を示す能力が求められます。品質と信頼性を定量的に説明できることが、法人顧客や公共工事での競争力につながるでしょう。

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2035年の83億4,000万米ドル市場で企業はどこに投資すべきか――アスベスト除去サービスを長期的な収益事業に育てる経営戦略

アスベスト除去サービス市場の2035年までの成長予測は、建設会社、環境サービス企業、不動産開発事業者、専門施工会社にとって、中長期的な事業機会を評価する材料となります。経営層が重視すべきなのは、解体工事の受注件数だけではなく、調査から施工、廃棄物処理、記録管理までの一連の工程でどのような価値を提供できるかという点です。専門除去事業者には、有資格者の育成、高性能な飛散防止設備への投資、複雑な産業設備への対応力強化などが有望な戦略となります。また、不動産開発会社や施設所有者との長期契約によって、改修・解体計画の初期段階から専門サービスを提供する体制を構築することも考えられます。投資家にとっては、受注残高、専門技術者の確保状況、施工品質、法令遵守実績、廃棄物処理体制などが事業価値を判断する重要な指標となるでしょう。ただし、除去サービスは地域ごとの規制や工事慣行に大きく左右されるため、海外展開では現地制度への適合が不可欠です。2035年に向けて競争優位を築く企業は、単なる除去作業の請負業者ではなく、老朽化資産の安全な更新と環境リスクの管理を支える総合的な専門サービス企業になると考えられます。

地域別

北アメリカ

• アメリカ
• カナダ
• メキシコ

ヨーロッパ

• 西ヨーロッパ
• イギリス
• ドイツ
• フランス
• イタリア
• スペイン
• その地の西ヨーロッパ
• 東ヨーロッパ
• ポーランド
• ロシア
• その地の東ヨーロッパ

アジア太平洋

• 中国
• インド
• 日本
• オーストラリアおよびニュージーランド
• 韓国
• ASEAN
• その他のアジア太平洋

中東・アフリカ（MEA）

• サウジアラビア
• 南アフリカ
• UAE
• その他のMEA

南アメリカ

• アルゼンチン
• ブラジル
• その他の南アメリカ

サプライヤーの研究開発能力をどの程度重視していますか？

研究開発能力を非常に重視する : 当社は、サプライヤーの研究開発能力を非常に重要な選定基準としています。アスベスト除去サービス市場の成長を背景に、安全性の高い除去技術や効率的な作業方法の開発に取り組む企業を重視し、作業品質の向上と環境リスクの低減を目指しています。

安全性と技術革新を重視する : 当社は、作業員や周辺住民の安全を確保するため、サプライヤーの研究開発能力を重視しています。粉じんの飛散防止、汚染物質の適切な処理、作業環境の改善につながる技術を評価し、安全基準への対応と現場作業の効率化を推進しています。

作業効率とコスト削減を重視する : 当社は、研究開発によって作業時間の短縮や運用コストの削減を実現できるサプライヤーを評価しています。新しい除去機器や施工技術の導入により、品質を維持しながら作業効率を高めることを期待しており、長期的な事業運営の改善につなげたいと考えています。

法規制への対応力を重視する : 当社は、アスベスト除去に関する法規制や安全基準の変更に対応できる研究開発能力を重視しています。サプライヤーが継続的に技術や作業手順を改善し、適切な処理方法を提案できることは、法令遵守の徹底と現場でのリスク管理を進めるうえで重要です。

実用性と導入実績を重視する : 当社は、研究開発の規模だけでなく、開発した技術の実用性や導入実績も評価しています。アスベスト除去の現場で効果が確認された設備や手法を提供できるサプライヤーを選ぶことで、導入リスクを抑えながら、安全性、作業品質、サービスの信頼性を高めたいと考えています。

研究開発能力を中長期的な成長要因と捉える : 当社は、サプライヤーの研究開発能力を中長期的な競争力につながる要素と考えています。同市場は2025年の49億5,000万米ドルから2035年には83億4,000万米ドルへ拡大すると予測されており、継続的な技術改善や新たな安全対策を提案できる企業との協力を重視しています。

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